Administración de fincas

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

 

Las comunidades de propietarios son sin duda una de las áreas en las que la profesionalidad del administrador son clave. La plena confianza en que su vivienda o inversión están siento administrados y gestionados de manera profesional, eficiente y competitiva, es clave para su tranquilidad. En DAE Asesores podemos decir orgullosos que gestionamos comunidades de alto standing en Marbella y alrededores desde hace más de 18 años y que hasta la fecha, el ratio de satisfacción de nuestros clientes de los más altos del mercado.

 

Si está considerando cambiar de administrador o es usted un promotor que necesita que realicemos todas las gestiones iniciales para la puesta en marcha de la comunidad de propietarios, no dude en contactar con nosotros.

 “Profesionalidad, transparencia y cercanía en la gestión de su comunidad”

Gestión administrativa

  • Constitución e inscripción de nuevas comunidades.
  • Convocatoria y asistencia a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
  • Llevanza de contabilidad y libros de actas.
  • Realización de comparativos de presupuestos.
  • Contratación / renegociación de contratos de suministros y proveedores.
  • Control presupuestario y análisis de desviaciones.
  • Contabilización, control y pago de facturas de proveedores y salarios de trabajadores.
  • Emisión de recibos de comunidad en base a los coeficientes y al presupuesto aprobado en Junta.
  • Gestión de cobro en nuestras oficinas y por domiciliación bancaria.
  • Realización de cuentas anuales detalladas y asistencia administrativa a los miembros de la junta directiva.
  • Asesoramiento a los propietarios sobre los estatutos y legislación que rigen la comunidad.

Gestión del mantenimiento in situ:

 

  • Supervisión y coordinación de las tareas periódicas realizadas en la comunidad, ya sea por trabajadores internos o externos.
  • Visitas periódicas a la comunidad y reuniones con la junta directiva para discutir aspectos relacionados con el mantenimiento y posibles mejoras en la comunidad.